Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 103 €

de 6 585 € à 12 383 €

Maison

Prix moyen au m²

16 935 €

de 12 769 € à 23 363 €

Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 103 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 132 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.

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Prix Avenue de Saint-Mandé dans son marché local

Prix Avenue de Saint-Mandé par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Saint-Mandé se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 10.92 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Courteline, 75012 Paris 12e(8,344 €)

Avenue du Bel Air, 75012 Paris 12e(9,661 €)

Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris 12e(8,908 €)

Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e(9,272 €)

Ventes DVF Avenue de Saint-Mandé

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de Saint-Mandé

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1165 mètres
- Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 286 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 387 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2576 mètres
- Lycée général et technologique Arago à 247 mètres
- E.M.PU PICPUS F 56 rue de Picpus à 267 mètres
- E.E.PU PICPUS EA 56 rue de Picpus à 267 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Saint-Mandé

Avenue de Saint-Mandé est située dans les quartiers Bel-Air / Picpus. Elle compte 36050 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue de Saint-Mandé

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Saint-Mandé, classées par tranches de numéros.

1 s Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

1 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

2 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

3 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

4 a Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

4 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

5 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

5 b Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

6 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

7 t Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

7 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

7 b Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

8 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

9 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

10 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

11 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

12 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

12 b Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

13 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

14 p3 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

14 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

14 a Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

14 b Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

14 p1 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

14 p2 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

14 t Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

15 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

16 bp Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

16 t Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

16 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

16 b Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

16 ba Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

17 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

18 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

19 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

20 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

22 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

23 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

24 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

25 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

26 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

27 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

28 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

29 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

30 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

31 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

32 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

33 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

33 a Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

Biens en vente à proximité du Avenue de Saint-Mandé

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Saint-Mandé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

75 m²

430 000 €

Paris 12ème, 75012