17 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 742 €

de 7 613 € à 9 904 €

Indice de confiance

3/5

Le 17 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 742 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 17 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Picpus 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 1 local - 18 parkings - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière de Picpus et ancien couvent des chanoinesses de Picpus à 144 mètres

Transport en commun :

- Métro Picpus - ligne 6 à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 537 mètres
- Ecole Secondaire Privée du Cerene à 357 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 381 mètres
- E.M.PU PICPUS F 56 rue de Picpus à 254 mètres
- E.E.A.PU PICPUS EB 56 rue de Picpus à 254 mètres

Ventes au 17 Avenue de Saint-Mandé

Les 2 ventes au 17 Avenue de Saint-Mandé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 janvier 2023

950 000 €(9 314 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•102 m²

17 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e

30 juin 2022

1 480 000 €(10 459 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•141.5 m²

17 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue de Saint-Mandé dans son marché local

Prix du 17 Avenue de Saint-Mandé par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-Mandé, le prix moyen des appartements s'établit à 9 121 €/m². Avec un prix moyen de 8 742 €/m², le 17 Avenue de Saint-Mandé se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de Saint-Mandé par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de Saint-Mandé se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 14.22 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marguettes, 75012 Paris 12e(9,288 €)

Sentier des Merisiers, 75012 Paris 12e(8,699 €)

Rue des Colonnes du Trône, 75012 Paris 12e(9,555 €)

Avenue du Bel Air, 75012 Paris 12e(9,661 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue de Saint-Mandé

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de Saint-Mandé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.