Prix immobilier à Lyon 1er

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 131 €

de 2 986 € à 8 583 €

Maison

Prix moyen au m²

9 083 €

de 5 672 € à 12 939 €

Pour estimer un bien à Lyon 1er Arrondissement (69001), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Lyon 1er Arrondissement à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Estimer une adresseà Lyon 1er Arrondissement (69001)

Prix immobilier à Lyon 1er Arrondissement

Le prix moyen des appartements Lyon 1er Arrondissement est 34.75 % au-dessus de celui de Rhône.

Tandis que le prix moyen des maisons Lyon 1er Arrondissement est 150.04 % au-dessus de celui de Rhône.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Lyon 1er Arrondissement

Prix au m² des rues à proximité

Lyon 2e Arrondissement 69002(5,347 €)

Lyon 4e Arrondissement 69004(5,026 €)

Lyon 5e Arrondissement 69005(4,075 €)

Lyon 6e Arrondissement 69006(5,658 €)

Contexte résidentiel de Lyon 1er Arrondissement

Population et parc immobilier

Lyon 1er Arrondissement compte 29040 habitants en 2022, avec 37.75 % de propriétaires et 77.19 % de locataires. Elle totalise environ 19049 logements, dont 16420 résidences principales composées majoritairement d'appartements (99.08 %) contre 0.41 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (19.53 %), de deux pièces (30.84 %) , de trois pièces (25.31 %), de quatre pièces (13.45 %) et de cinq pièces et plus à (10.86 %). Près de 91.33 % des logements ont été construit avant 1990 contre 1.94 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 35 médecins généralistes et 30 dentistes.
Il réunit aussi 10 écoles, 3 collèges et 11 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Lyon 1er Arrondissement 69001

Les biens actuellement en vente autour du Lyon 1er Arrondissement 69001 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.