32 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Picpus 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 40 logements - 9 locaux - 51 parkings - 829 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Picpus - ligne 6 à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 650 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 274 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 388 mètres
- - E.M.PU PICPUS 47 rue de Picpus à 280 mètres
- - E.P.PR SAINT-MICHEL DE PICPUS 47 boulevard de Picpus à 150 mètres
Ventes au 32 Avenue de Saint-Mandé
Les 7 ventes au 32 Avenue de Saint-Mandé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Saint-Mandé dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Saint-Mandé par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Mandé, le prix moyen des appartements s'établit à 9 121 €/m². Avec un prix moyen de 9 490 €/m², le 32 Avenue de Saint-Mandé se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Saint-Mandé par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Saint-Mandé se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 6.88 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Saint-Mandé
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Saint-Mandé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue de Saint-Mandé
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