Rue Sibuet, 75012 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 336 €

de 6 758 € à 12 280 €

Maison

Prix moyen au m²

15 995 €

de 11 590 € à 23 340 €

Rue Sibuet, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 336 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.

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Prix Rue Sibuet dans son marché local

Prix Rue Sibuet par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sibuet se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 8.39 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e(9,121 €)

Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e(9,251 €)

Rue de Toul, 75012 Paris 12e(8,974 €)

Rue du Sahel, 75012 Paris 12e(8,612 €)

Ventes DVF Rue Sibuet

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Sibuet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1445 mètres
- Métro Bel-Air - ligne 6 à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 729 mètres
- Ecole Secondaire Privée du Cerene à 191 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1849 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 436 mètres
- E.M.PU PICPUS 47 rue de Picpus à 441 mètres
- E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet à 126 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Saint-Mandé

Le parc immobilier Rue Sibuet

Rue Sibuet est située dans le quartier Bel-Air. Elle compte 36050 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Sibuet

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sibuet, classées par tranches de numéros.

1 Rue Sibuet, 75012 Paris

2 Rue Sibuet, 75012 Paris

3 Rue Sibuet, 75012 Paris

4 Rue Sibuet, 75012 Paris

5 Rue Sibuet, 75012 Paris

6 Rue Sibuet, 75012 Paris

7 Rue Sibuet, 75012 Paris

8 Rue Sibuet, 75012 Paris

9 Rue Sibuet, 75012 Paris

10 Rue Sibuet, 75012 Paris

11 Rue Sibuet, 75012 Paris

12 b Rue Sibuet, 75012 Paris

12 Rue Sibuet, 75012 Paris

13 Rue Sibuet, 75012 Paris

14 Rue Sibuet, 75012 Paris

15 Rue Sibuet, 75012 Paris

16 Rue Sibuet, 75012 Paris

16 b Rue Sibuet, 75012 Paris

17 Rue Sibuet, 75012 Paris

18 Rue Sibuet, 75012 Paris

19 Rue Sibuet, 75012 Paris

20 b Rue Sibuet, 75012 Paris

20 Rue Sibuet, 75012 Paris

21 Rue Sibuet, 75012 Paris

22 Rue Sibuet, 75012 Paris

23 Rue Sibuet, 75012 Paris

24 p1 Rue Sibuet, 75012 Paris

24 p Rue Sibuet, 75012 Paris

24 Rue Sibuet, 75012 Paris

25 Rue Sibuet, 75012 Paris

26 Rue Sibuet, 75012 Paris

27 Rue Sibuet, 75012 Paris

28 Rue Sibuet, 75012 Paris

28 b Rue Sibuet, 75012 Paris

29 Rue Sibuet, 75012 Paris

30 Rue Sibuet, 75012 Paris

31 Rue Sibuet, 75012 Paris

32 Rue Sibuet, 75012 Paris

33 Rue Sibuet, 75012 Paris

Biens en vente à proximité du Rue Sibuet

Les biens actuellement en vente autour du Rue Sibuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.