Rue de Toul, 75012 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 985 €

de 6 673 € à 11 749 €

Maison

Prix moyen au m²

15 661 €

de 11 583 € à 23 326 €

Rue de Toul, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 985 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Prix Rue de Toul dans son marché local

Prix Rue de Toul par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Toul se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 11.92 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,264 €)

Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e(9,265 €)

Passage Chaussin, 75012 Paris 12e(9,196 €)

Rue de Fécamp, 75012 Paris 12e(8,676 €)

Rue de Picpus, 75012 Paris 12e(9,114 €)

Rue du Sahel, 75012 Paris 12e(8,629 €)

Rue Louis Braille, 75012 Paris 12e(8,713 €)

Rue Messidor, 75012 Paris 12e(8,277 €)

Rue Sibuet, 75012 Paris 12e(9,317 €)

Sentier de Montempoivre, 75012 Paris 12e(8,806 €)

Ventes DVF Rue de Toul

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Toul

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1440 mètres
- Métro Michel Bizot - ligne 8 à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 545 mètres
- Collège privé Cours Molière à 433 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1593 mètres
- Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 433 mètres
- E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 58 mètres
- E.E.PU DAUMESNIL 253 ter avenue Daumesnil à 98 mètres

Rues à proximité :

Sentier de Montempoivre

Le parc immobilier Rue de Toul

Rue de Toul est située dans le quartier Bel-Air. Elle compte 36050 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de Toul

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Toul, classées par tranches de numéros.

1 Rue de Toul, 75012 Paris

2 Rue de Toul, 75012 Paris

3 Rue de Toul, 75012 Paris

4 Rue de Toul, 75012 Paris

4 b Rue de Toul, 75012 Paris

6 Rue de Toul, 75012 Paris

7 Rue de Toul, 75012 Paris

8 Rue de Toul, 75012 Paris

9 Rue de Toul, 75012 Paris

9 z Rue de Toul, 75012 Paris

10 Rue de Toul, 75012 Paris

11 Rue de Toul, 75012 Paris

12 z Rue de Toul, 75012 Paris

12 Rue de Toul, 75012 Paris

13 Rue de Toul, 75012 Paris

14 Rue de Toul, 75012 Paris

15 Rue de Toul, 75012 Paris

16 Rue de Toul, 75012 Paris

17 Rue de Toul, 75012 Paris

18 Rue de Toul, 75012 Paris

19 Rue de Toul, 75012 Paris

20 Rue de Toul, 75012 Paris

21 Rue de Toul, 75012 Paris

21 b Rue de Toul, 75012 Paris

22 Rue de Toul, 75012 Paris

23 Rue de Toul, 75012 Paris

24 Rue de Toul, 75012 Paris

25 Rue de Toul, 75012 Paris

26 Rue de Toul, 75012 Paris

27 Rue de Toul, 75012 Paris

28 Rue de Toul, 75012 Paris

30 Rue de Toul, 75012 Paris

31 Rue de Toul, 75012 Paris

32 Rue de Toul, 75012 Paris

33 Rue de Toul, 75012 Paris

Biens en vente à proximité du Rue de Toul

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Toul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.