32 Rue Sibuet, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Sibuet, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bel-Air 7 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 15 logements - 17 locaux - 403 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Picpus - ligne 6 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 686 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 175 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 454 mètres
- - E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 313 mètres
- - E.P.PR SAINT-MICHEL DE PICPUS 47 boulevard de Picpus à 92 mètres
Ventes au 32 Rue Sibuet
Les 2 ventes au 32 Rue Sibuet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sibuet dans son marché local
Prix du 32 Rue Sibuet par rapport à la voie
Sur Rue Sibuet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 317 €/m². Avec un prix moyen de 8 477 €/m², le 32 Rue Sibuet se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sibuet par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Sibuet se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 16.9 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Sibuet
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Sibuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Sibuet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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