7 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 720 €

de 8 862 € à 10 782 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 720 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°7 b et de 5.92 % à celui du n°5 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Picpus 23 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Nation à 222 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1225 mètres
- Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 368 mètres
- Collège privé Saint Michel de Picpus à 373 mètres
- Lycée général et technologique Arago à 288 mètres
- E.M.PU PICPUS F 56 rue de Picpus à 233 mètres
- E.E.A.PU PICPUS EB 56 rue de Picpus à 233 mètres

Ventes au 7 Avenue de Saint-Mandé

Une vente a été recensée au 7 Avenue de Saint-Mandé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2020

758 494 €(10 532 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•72.02 m²

7 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Saint-Mandé dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Saint-Mandé par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-Mandé, le prix moyen des appartements s'établit à 9 121 €/m². Avec un prix moyen de 9 720 €/m², le 7 Avenue de Saint-Mandé se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Saint-Mandé par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Saint-Mandé se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 4.62 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marguettes, 75012 Paris 12e(9,288 €)

Sentier des Merisiers, 75012 Paris 12e(8,699 €)

Rue des Colonnes du Trône, 75012 Paris 12e(9,555 €)

Avenue du Bel Air, 75012 Paris 12e(9,661 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Saint-Mandé

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Saint-Mandé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.