8 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Picpus 15 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 6291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0059 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0060 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1228 mètres
- - Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 418 mètres
- - Collège privé Saint Michel de Picpus à 327 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 327 mètres
- - E.M.PU PICPUS F 56 rue de Picpus à 186 mètres
- - E.E.A.PU PICPUS EB 56 rue de Picpus à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Saint-Mandé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Saint-Mandé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Saint-Mandé dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Saint-Mandé par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Mandé, le prix moyen des appartements s'établit à 9 121 €/m². Avec un prix moyen de 10 100 €/m², le 8 Avenue de Saint-Mandé se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Saint-Mandé par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Saint-Mandé se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 0.89 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Saint-Mandé
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Saint-Mandé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue de Saint-Mandé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Frank BAIRAMIAN
paris 75000
1 annonces en vente chez Flatway
Talentissimmo Prestige
paris 75012
16 annonces en vente chez Flatway
Latour & associés notaires
Paris 75008
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