33 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Picpus 24 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 293 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0090 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Picpus - ligne 6 à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 668 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 308 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 436 mètres
- - E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 247 mètres
- - E.P.PR SAINT-MICHEL DE PICPUS 47 boulevard de Picpus à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Saint-Mandé
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Saint-Mandé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Saint-Mandé dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Saint-Mandé par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Mandé, le prix moyen des appartements s'établit à 9 121 €/m². Avec un prix moyen de 9 536 €/m², le 33 Avenue de Saint-Mandé se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Saint-Mandé par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de Saint-Mandé se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 6.43 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue de Saint-Mandé
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de Saint-Mandé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue de Saint-Mandé
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