31 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 31 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Picpus 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 291 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Picpus - ligne 6 à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 657 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 310 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 430 mètres
- - E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 257 mètres
- - E.P.PR SAINT-MICHEL DE PICPUS 47 boulevard de Picpus à 160 mètres
Ventes au 31 Avenue de Saint-Mandé
Les 4 ventes au 31 Avenue de Saint-Mandé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Saint-Mandé dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Saint-Mandé par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Mandé, le prix moyen des appartements s'établit à 9 121 €/m². Avec un prix moyen de 9 845 €/m², le 31 Avenue de Saint-Mandé se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Saint-Mandé par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Saint-Mandé se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 3.4 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Saint-Mandé
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Saint-Mandé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue de Saint-Mandé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
/realtors/f2/67/f267fc27c6684b3b460a2fa50588bdd84c855683.53246.png)
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
PARIS 75017
1662 annonces en vente chez Flatway
Lin Immo
paris 75016
9 annonces en vente chez Flatway
Benoit LABONNE
paris 75018
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
