9 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Picpus 23 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 51 logements - 529 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1260 mètres
- - Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 415 mètres
- - Collège privé Saint Michel de Picpus à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Arago à 319 mètres
- - E.M.PU PICPUS F 56 rue de Picpus à 226 mètres
- - E.E.PU PICPUS EA 56 rue de Picpus à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Saint-Mandé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Saint-Mandé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Saint-Mandé dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Saint-Mandé par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Mandé, le prix moyen des appartements s'établit à 9 121 €/m². Avec un prix moyen de 10 081 €/m², le 9 Avenue de Saint-Mandé se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Saint-Mandé par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Saint-Mandé se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 1.08 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Saint-Mandé
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