16 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 044 €

de 8 673 € à 10 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 044 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°14 t et de 0.82 % à celui du n°14 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.

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À propos du 16 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Picpus 15 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 81 logements - 864 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0070 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0069 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière de Picpus et ancien couvent des chanoinesses de Picpus à 91 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1287 mètres
- Métro Picpus - ligne 6 à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 492 mètres
- Collège privé Saint Michel de Picpus à 330 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 330 mètres
- E.M.PU PICPUS F 56 rue de Picpus à 195 mètres
- E.E.A.PU PICPUS EB 56 rue de Picpus à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Saint-Mandé

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Saint-Mandé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue de Saint-Mandé dans son marché local

Prix du 16 Avenue de Saint-Mandé par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-Mandé, le prix moyen des appartements s'établit à 9 121 €/m². Avec un prix moyen de 10 044 €/m², le 16 Avenue de Saint-Mandé se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue de Saint-Mandé par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de Saint-Mandé se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 1.44 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marguettes, 75012 Paris 12e(9,288 €)

Sentier des Merisiers, 75012 Paris 12e(8,699 €)

Rue des Colonnes du Trône, 75012 Paris 12e(9,555 €)

Avenue du Bel Air, 75012 Paris 12e(9,661 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue de Saint-Mandé

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue de Saint-Mandé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.