14 b Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 b Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Picpus 15 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 75 logements - 87 parkings - 1291 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0067 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0065 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1282 mètres
- - Métro Picpus - ligne 6 à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 485 mètres
- - Collège privé Saint Michel de Picpus à 329 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 329 mètres
- - E.M.PU PICPUS F 56 rue de Picpus à 193 mètres
- - E.E.A.PU PICPUS EB 56 rue de Picpus à 193 mètres
Ventes au 14 b Avenue de Saint-Mandé
Les 3 ventes au 14 b Avenue de Saint-Mandé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Avenue de Saint-Mandé dans son marché local
Prix du 14 b Avenue de Saint-Mandé par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Mandé, le prix moyen des appartements s'établit à 9 124 €/m². Avec un prix moyen de 9 986 €/m², le 14 b Avenue de Saint-Mandé se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Avenue de Saint-Mandé par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Avenue de Saint-Mandé se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 2.11 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 b Avenue de Saint-Mandé
Les biens actuellement en vente autour du 14 b Avenue de Saint-Mandé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 b Avenue de Saint-Mandé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cécile MIOSSEC
paris 75000
Az Immo
paris 75003
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Patrimoine Rentable
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