2 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Picpus 15.
1 niveau - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1179 mètres
- - Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 355 mètres
- - Collège privé Saint Michel de Picpus à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Arago à 309 mètres
- - E.M.PU PICPUS F 56 rue de Picpus à 203 mètres
- - E.E.A.PU PICPUS EB 56 rue de Picpus à 203 mètres
Ventes au 2 Avenue de Saint-Mandé
Les 0 ventes au 2 Avenue de Saint-Mandé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Saint-Mandé dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Saint-Mandé par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Mandé, le prix moyen des appartements s'établit à 9 103 €/m². Avec un prix moyen de 9 492 €/m², le 2 Avenue de Saint-Mandé se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Saint-Mandé par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Saint-Mandé se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 7.11 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Saint-Mandé
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Saint-Mandé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de Saint-Mandé
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