Avenue Courteline, 75012 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 329 €

de 7 366 € à 9 625 €

Maison

Prix moyen au m²

16 789 €

de 14 749 € à 18 494 €

Avenue Courteline, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 329 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Courteline dans son marché local

Prix Avenue Courteline par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Courteline se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 18.35 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e(9,124 €)

Avenue Lamoricière, 75012 Paris 12e(8,355 €)

Avenue Vincent d'Indy, 75012 Paris 12e(8,587 €)

Boulevard Carnot, 75012 Paris 12e(9,031 €)

Boulevard Soult, 75012 Paris 12e(8,300 €)

Rue Changarnier, 75012 Paris 12e(8,181 €)

Rue du Niger, 75012 Paris 12e(8,832 €)

Ventes DVF Avenue Courteline

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Courteline

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 2146 mètres
- Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 155 mètres
- Collège Germaine Tillion à 155 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1798 mètres
- Lycée général privé Georges Leven à 261 mètres
- E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 157 mètres
- E.E.PU LEONIE WANNER-Ecole élémentaire 8 avenue Lamoricière à 104 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Saint-Mandé

Avenue Lamoricière

Avenue Vincent d'Indy

Le parc immobilier Avenue Courteline

Avenue Courteline est située dans le quartier Bel-Air. Elle compte 36050 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue Courteline

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Courteline, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Avenue Courteline

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Courteline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.