rue Niel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 336 € à 3 055 €

Maison

Prix moyen au m²

2 166 €

de 1 635 € à 2 468 €

rue Niel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 146 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.

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Prix rue Niel dans son marché local

Prix rue Niel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Niel se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand(1,951 €)

avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand(2,257 €)

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

rue Auger, 63100 Clermont-Ferrand(1,896 €)

Ventes DVF rue Niel

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité rue Niel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus 1ermai Ab Av.républi à 18 mètres
- Clermont-Ferrand à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 731 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 769 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 876 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 655 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 441 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 418 mètres

Rues à proximité :

avenue de l'Union Soviétique

avenue de la République

avenue Edouard Michelin

Le parc immobilier rue Niel

rue Niel est située dans Pélissier

Adresses rue Niel

Retrouvez ci-dessous les adresses rue Niel, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du rue Niel

Les biens actuellement en vente autour du rue Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.