28 rue Niel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 430 €

de 2 034 € à 3 044 €

Indice de confiance

2/5

Le 28 rue Niel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 28 rue Niel, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Patriotes à 212 mètres
- Clermont-Ferrand à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 820 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 819 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 827 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 791 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 302 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 328 mètres

Ventes au 28 rue Niel

Une vente a été recensée au 28 rue Niel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2021

144 900 €(2 368 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.19 m²

28 rue Niel, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 rue Niel dans son marché local

Prix du 28 rue Niel par rapport à la voie

Sur rue Niel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 28 rue Niel se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue Niel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue Niel se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

rue Auger, 63100 Clermont-Ferrand(1,896 €)

avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand(1,951 €)

rue Morny, 63100 Clermont-Ferrand(1,757 €)

Biens en vente à proximité du 28 rue Niel

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.