14 rue Niel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 927 €

de 1 362 € à 2 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 rue Niel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°15 ter.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 132 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 rue Niel, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 132 logements - 2 locaux - 134 parkings - 2127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 1ermai Ab Av.républi à 158 mètres
- Clermont-Ferrand à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 769 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 788 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 841 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 732 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 344 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 345 mètres

Ventes au 14 rue Niel

Les 2 ventes au 14 rue Niel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juin 2024

88 000 €(1 210 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.72 m²

14 rue Niel, 63100 Clermont-Ferrand

3 avril 2023

108 000 €(1 481 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.94 m²

14 rue Niel, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 rue Niel dans son marché local

Prix du 14 rue Niel par rapport à la voie

Sur rue Niel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 14 rue Niel se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 rue Niel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Niel se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

rue Auger, 63100 Clermont-Ferrand(1,896 €)

avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand(1,951 €)

rue Morny, 63100 Clermont-Ferrand(1,757 €)

Biens en vente à proximité du 14 rue Niel

Les biens actuellement en vente autour du 14 rue Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.