Rue Royale, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 808 €

de 4 999 € à 9 859 €

Maison

Prix moyen au m²

7 174 €

de 3 471 € à 20 109 €

Rue Royale, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 808 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.

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Prix Rue Royale dans son marché local

Prix Rue Royale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Royale se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 38.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Chambéry, 74370 Annecy(5,751 €)

Passage des Bains, 74370 Annecy(6,429 €)

Passage Gruffaz, 74370 Annecy(7,059 €)

Promenade Louis Lachenal, 74370 Annecy(5,694 €)

Ventes DVF Rue Royale

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Royale

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugelas à 91 mètres
- Annecy à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2568 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 409 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 329 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 507 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 428 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 323 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Chambéry

Passage des Bains

Passage Gruffaz

Promenade Louis Lachenal

Quai des Cordeliers

Quai Madame de Warens

Rue Saint-François de Sales

Rue Vaugelas

Le parc immobilier Rue Royale

Rue Royale est située dans les quartiers Courier / Vieille Ville. Elle compte 7178 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Royale

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Royale, classées par tranches de numéros.

1 Rue Royale, 74370 Annecy

2 Rue Royale, 74370 Annecy

3 Rue Royale, 74370 Annecy

4 Rue Royale, 74370 Annecy

5 Rue Royale, 74370 Annecy

6 bis Rue Royale, 74370 Annecy

6 Rue Royale, 74370 Annecy

7 Rue Royale, 74370 Annecy

8 Rue Royale, 74370 Annecy

9 ter Rue Royale, 74370 Annecy

9 Rue Royale, 74370 Annecy

9 bis Rue Royale, 74370 Annecy

10 Rue Royale, 74370 Annecy

11 Rue Royale, 74370 Annecy

12 Rue Royale, 74370 Annecy

13 Rue Royale, 74370 Annecy

14 bis Rue Royale, 74370 Annecy

14 Rue Royale, 74370 Annecy

15 Rue Royale, 74370 Annecy

16 Rue Royale, 74370 Annecy

17 bis Rue Royale, 74370 Annecy

17 Rue Royale, 74370 Annecy

19 Rue Royale, 74370 Annecy

20 Rue Royale, 74370 Annecy

21 bis Rue Royale, 74370 Annecy

21 Rue Royale, 74370 Annecy

23 bis Rue Royale, 74370 Annecy

23 Rue Royale, 74370 Annecy

24 Rue Royale, 74370 Annecy

25 Rue Royale, 74370 Annecy

26 Rue Royale, 74370 Annecy

27 Rue Royale, 74370 Annecy

28 Rue Royale, 74370 Annecy

Biens en vente à proximité du Rue Royale

Les biens actuellement en vente autour du Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.