15 Rue Royale, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 Rue Royale, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 241 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0040 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai Sud à 158 mètres
- - Annecy à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 229 mètres
Ventes au 15 Rue Royale
Les 4 ventes au 15 Rue Royale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Royale dans son marché local
Prix du 15 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 6 808 €/m². Avec un prix moyen de 7 106 €/m², le 15 Rue Royale se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Royale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Royale se situe 32.57 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 45.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue Royale
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue Royale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oratio Immobilier
Annecy 74940
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PAUS'IMMO
annecy 74000
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Annecy 74000
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