Rue de la Gare, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 591 €

de 4 692 € à 8 878 €

Maison

Prix moyen au m²

7 180 €

de 3 474 € à 20 127 €

Rue de la Gare, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 591 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.

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Prix Rue de la Gare dans son marché local

Prix Rue de la Gare par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gare se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 34.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bouvard, 74370 Annecy(5,091 €)

Avenue d'Aléry, 74370 Annecy(5,922 €)

Avenue de Chambéry, 74370 Annecy(5,760 €)

Avenue de Chevêne, 74370 Annecy(5,377 €)

Ventes DVF Rue de la Gare

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de la Gare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Faure à 181 mètres
- Annecy à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2550 mètres
- Collège Les Balmettes à 125 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 572 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 123 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 190 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 212 mètres

Rues à proximité :

Faubourg des Balmettes

Faubourg Sainte-Claire

Passage des Clercs

Place Georges Volland

Place Sainte-Claire

Promenade Louis Lachenal

Rue Saint-François de Sales

Rue Sommeiller

Le parc immobilier Rue de la Gare

Rue de la Gare est située dans les quartiers Courier / Gare / Loverchy / Vieille Ville. Elle compte 7178 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de la Gare

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gare, classées par tranches de numéros.

1 Rue de la Gare, 74370 Annecy

2 Rue de la Gare, 74370 Annecy

4 Rue de la Gare, 74370 Annecy

5 Rue de la Gare, 74370 Annecy

6 Rue de la Gare, 74370 Annecy

7 Rue de la Gare, 74370 Annecy

9 Rue de la Gare, 74370 Annecy

10 Rue de la Gare, 74370 Annecy

11 Rue de la Gare, 74370 Annecy

12 Rue de la Gare, 74370 Annecy

13 Rue de la Gare, 74370 Annecy

15 Rue de la Gare, 74370 Annecy

15 bis Rue de la Gare, 74370 Annecy

17 Rue de la Gare, 74370 Annecy

17 bis Rue de la Gare, 74370 Annecy

18 Rue de la Gare, 74370 Annecy

19 Rue de la Gare, 74370 Annecy

21 Rue de la Gare, 74370 Annecy

22 Rue de la Gare, 74370 Annecy

Biens en vente à proximité du Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.