5 Rue de la Gare, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 733 €

de 6 111 € à 7 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de la Gare, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 733 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°7 et de 8.34 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 98 logements et 21 locaux.

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À propos du 5 Rue de la Gare, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 98 logements - 21 locaux - 21 parkings - 1583 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Quiberet à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Faure à 217 mètres
- Annecy à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 244 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 587 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 165 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 99 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 138 mètres

Ventes au 5 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 5 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2022

240 000 €(3 288 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

5 Rue de la Gare, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 6 601 €/m². Avec un prix moyen de 6 733 €/m², le 5 Rue de la Gare se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Gare par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Gare se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 37.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Aléry, 74370 Annecy(5,913 €)

Avenue Bouvard, 74370 Annecy(5,096 €)

Quai des Cordeliers, 74370 Annecy(7,371 €)

Rue Sommeiller, 74370 Annecy(6,703 €)

Avenue de Chambéry, 74370 Annecy(5,760 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.