16 Rue Royale, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 032 €

de 6 664 € à 9 857 €

Indice de confiance

2/5

Le 16 Rue Royale, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 032 €/m², supérieur de 14.64 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 16 Rue Royale, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 1711 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais épiscopal (ancien) à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Quai Sud à 151 mètres
- Annecy à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 369 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 512 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 316 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 207 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 249 mètres

Ventes au 16 Rue Royale

Une vente a été recensée au 16 Rue Royale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2020

185 000 €(6 852 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

16 Rue Royale, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Royale dans son marché local

Prix du 16 Rue Royale par rapport à la voie

Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 6 808 €/m². Avec un prix moyen de 8 032 €/m², le 16 Rue Royale se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Royale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Royale se situe 49.85 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 63.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Annexion, 74370 Annecy(6,262 €)

Passage Gruffaz, 74370 Annecy(7,059 €)

Rue Notre-Dame, 74370 Annecy(6,777 €)

Rue de la Gare, 74370 Annecy(6,596 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Royale

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.