Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 205 €

de 2 370 € à 4 496 €

Maison

Prix moyen au m²

5 022 €

de 2 850 € à 7 774 €

Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 205 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec

Prix Rue de Merlan dans son marché local

Prix Rue de Merlan par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Merlan se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 24.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Concorde, 93130 Noisy-le-Sec(3,273 €)

Allée de la Libération, 93130 Noisy-le-Sec(3,135 €)

Allée Krüger, 93130 Noisy-le-Sec(3,117 €)

Avenue du Général Leclerc, 93130 Noisy-le-Sec(3,315 €)

Ventes DVF Rue de Merlan

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Merlan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Stephenson à 113 mètres
- Noisy-le-Sec à 1017 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 621 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 504 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 168 mètres
- Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 275 mètres
- Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 292 mètres

Rues à proximité :

Allée de la Concorde

Allée de la Libération

Allée Krüger

Avenue du Général Leclerc

Avenue Marceau

Avenue Victor Hugo

Boulevard de la République

Place du Moulin Fondu

Rond Point du 11 Novembre 1918

Rue Chanzy

Rue de Brément

Rue Denfert-rochereau

Le parc immobilier Rue de Merlan

Rue de Merlan est située dans les quartiers Langevin / Merlan. Elle compte 45915 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de Merlan

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Merlan, classées par tranches de numéros.

1 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec

2 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec

3 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec

4 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec

12 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec

14 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec

16 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec

17 ter Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec

17 bis Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec

17 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec

18 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec

19 bis Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec

19 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec

20 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec

21 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec

21 bis Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec

22 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec

23 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec

24 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec

25 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec

27 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec

28 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec

29 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec

30 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec

31 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec

32 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec

32 bis Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec

Biens en vente à proximité du Rue de Merlan

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Merlan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.