Prix immobilier à Noisy-le-Sec

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 446 €

de 1 803 € à 6 877 €

Maison

Prix moyen au m²

4 500 €

de 2 360 € à 8 710 €

Pour estimer un bien à Noisy-le-Sec (93130), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Noisy-le-Sec à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Noisy-le-Sec

Le prix moyen des appartements Noisy-le-Sec est 18.69 % en dessous de celui de Seine-Saint-Denis.

Tandis que le prix moyen des maisons Noisy-le-Sec est 10.38 % au-dessus de celui de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Noisy-le-Sec

Prix au m² des rues à proximité

Bobigny 93000(3,318 €)

Bondy 93140(2,899 €)

Montreuil 93100(5,986 €)

Romainville 93230(5,446 €)

Contexte résidentiel de Noisy-le-Sec

Population et parc immobilier

Noisy-le-Sec compte 45915 habitants en 2022, avec 35.16 % de propriétaires et 108.69 % de locataires. Elle totalise environ 19264 logements, dont 17974 résidences principales composées majoritairement d'appartements (81.51 %) contre 17.5 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.9 %), de deux pièces (21.87 %) , de trois pièces (36.73 %), de quatre pièces (23.48 %) et de cinq pièces et plus à (12.03 %). Près de 73.65 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.09 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 18 médecins généralistes et 17 dentistes.
Il réunit aussi 24 écoles, 4 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Noisy-le-Sec 93130

Les biens actuellement en vente autour du Noisy-le-Sec 93130 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.