Prix immobilier à Montreuil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 986 €

de 2 974 € à 10 270 €

Maison

Prix moyen au m²

6 886 €

de 3 600 € à 14 523 €

Pour estimer un bien à Montreuil (93100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montreuil à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Montreuil

Le prix moyen des appartements Montreuil est 41.25 % au-dessus de celui de Seine-Saint-Denis.

Tandis que le prix moyen des maisons Montreuil est 68.92 % au-dessus de celui de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Montreuil

Prix au m² des rues à proximité

Paris 20e Arrondissement 75020(8,410 €)

Bagnolet 93170(5,208 €)

Noisy-le-Sec 93130(3,446 €)

Romainville 93230(5,446 €)

Contexte résidentiel de Montreuil

Population et parc immobilier

Montreuil compte 110758 habitants en 2022, avec 38.31 % de propriétaires et 97.8 % de locataires. Elle totalise environ 53713 logements, dont 49610 résidences principales composées majoritairement d'appartements (83.55 %) contre 14.26 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (14.22 %), de deux pièces (26.1 %) , de trois pièces (30.07 %), de quatre pièces (18.38 %) et de cinq pièces et plus à (11.23 %). Près de 73.22 % des logements ont été construit avant 1990 contre 15.53 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 64 médecins généralistes et 30 dentistes.
Il réunit aussi 58 écoles, 13 collèges et 12 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Montreuil 93100

Les biens actuellement en vente autour du Montreuil 93100 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.