Prix immobilier à Bagnolet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 208 €

de 2 747 € à 7 939 €

Maison

Prix moyen au m²

6 771 €

de 3 511 € à 12 683 €

Pour estimer un bien à Bagnolet (93170), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bagnolet à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Bagnolet

Le prix moyen des appartements Bagnolet est 22.89 % au-dessus de celui de Seine-Saint-Denis.

Tandis que le prix moyen des maisons Bagnolet est 66.1 % au-dessus de celui de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Bagnolet

Prix au m² des rues à proximité

Paris 20e Arrondissement 75020(8,410 €)

Les Lilas 93260(6,614 €)

Montreuil 93100(5,986 €)

Romainville 93230(5,446 €)

Contexte résidentiel de Bagnolet

Population et parc immobilier

Bagnolet compte 41776 habitants en 2022, avec 31.72 % de propriétaires et 113.85 % de locataires. Elle totalise environ 18721 logements, dont 17169 résidences principales composées majoritairement d'appartements (88.05 %) contre 10.69 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (11.47 %), de deux pièces (25.78 %) , de trois pièces (32.73 %), de quatre pièces (19.72 %) et de cinq pièces et plus à (10.31 %). Près de 71.96 % des logements ont été construit avant 1990 contre 14.36 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 21 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 20 écoles, 3 collèges et 4 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Bagnolet 93170

Les biens actuellement en vente autour du Bagnolet 93170 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.