24 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 314 €

de 2 773 € à 4 381 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 655 €

de 3 422 € à 7 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°20 et de 0.24 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 24 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Merlan.
1 niveau - 626 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité expérimentale de Merlan à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Stephenson à 154 mètres
- Noisy-le-Sec à 976 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 578 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 468 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 160 mètres
- Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 249 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de Merlan

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Merlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de Merlan dans son marché local

Prix du 24 Rue de Merlan par rapport à la voie

Sur Rue de Merlan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 24 Rue de Merlan se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Merlan par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Merlan se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 21.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Libération, 93130 Noisy-le-Sec(3,135 €)

Rue Pasteur, 93130 Noisy-le-Sec(3,501 €)

Rue des Carrouges, 93130 Noisy-le-Sec(3,239 €)

Boulevard de la République, 93130 Noisy-le-Sec(3,247 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de Merlan

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Merlan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.