18 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
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À propos du 18 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Merlan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 273 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Stephenson à 147 mètres
- - Noisy-le-Sec à 983 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 585 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 472 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 158 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 253 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Merlan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Merlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Merlan dans son marché local
Prix du 18 Rue de Merlan par rapport à la voie
Sur Rue de Merlan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 18 Rue de Merlan se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Merlan par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Merlan se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 21.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de Merlan
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Merlan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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