31 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 262 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 31 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Langevin 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Stephenson à 259 mètres
- - Noisy-le-Sec à 882 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 487 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 446 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 237 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 226 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Merlan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Merlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Merlan dans son marché local
Prix du 31 Rue de Merlan par rapport à la voie
Sur Rue de Merlan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 31 Rue de Merlan se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Merlan par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Merlan se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 23.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Merlan
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