17 bis Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 bis Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Langevin 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 710 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Stephenson à 177 mètres
- - Noisy-le-Sec à 943 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 545 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 463 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 181 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 229 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue de Merlan
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue de Merlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de Merlan dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de Merlan par rapport à la voie
Sur Rue de Merlan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 17 bis Rue de Merlan se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de Merlan par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue de Merlan se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 23.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 bis Rue de Merlan
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