Avenue du 31eme R I, 77000 Melun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 454 €
de 1 615 € à 3 973 €
Maison

Prix moyen au m²

2 656 €
de 1 821 € à 3 640 €

Avenue du 31eme R I, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 454 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Prix Avenue du 31eme R I dans son marché local

Prix Avenue du 31eme R I par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 31eme R I se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Melun et 26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue du 31eme R I

Cadre de vie et proximité Avenue du 31eme R I

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 94 mètres
  • - Melun à 1776 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 211 mètres
  • - Collège privé Jeanne d'Arc à 545 mètres
  • - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 678 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 211 mètres
  • - Ecole maternelle Pasteur à 543 mètres
  • - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 543 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue du 31eme R I

Avenue du 31eme R I est située dans les quartiers Centre / Montaigu Sud-Ouest. Elle compte 8938 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue du 31eme R I

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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Agence De Melun (77)

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Pascale MOREIRA

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Zina BENABDALLAH

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