19 Avenue du 31eme R I, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 016 €

de 1 614 € à 3 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Avenue du 31eme R I, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°17 et de 64 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 19 Avenue du 31eme R I, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Barthélémy (ancienne) à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 356 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 671 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 777 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 356 mètres
- Ecole maternelle France Gall à 574 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Avenue du 31eme R I

Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue du 31eme R I au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Avenue du 31eme R I dans son marché local

Prix du 19 Avenue du 31eme R I par rapport à la voie

Sur Avenue du 31eme R I, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 19 Avenue du 31eme R I se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue du 31eme R I par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue du 31eme R I se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Melun et 9.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chasse, 77000 Melun(2,791 €)

Rue Emile Leclerc, 77000 Melun(1,896 €)

Av du 31e Regiment d’Infanterie, 77000 Melun(2,555 €)

Clos des Sources, 77000 Melun(2,626 €)

Biens en vente à proximité du 19 Avenue du 31eme R I

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue du 31eme R I apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.