14 Avenue du 31eme R I, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Avenue du 31eme R I, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 9 parkings - 433 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 297 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 599 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 762 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 297 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 594 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 594 mètres
Ventes au 14 Avenue du 31eme R I
Les 2 ventes au 14 Avenue du 31eme R I donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du 31eme R I dans son marché local
Prix du 14 Avenue du 31eme R I par rapport à la voie
Sur Avenue du 31eme R I, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 14 Avenue du 31eme R I se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du 31eme R I par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du 31eme R I se situe 33.87 % en dessous de la moyenne de Melun et 46.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue du 31eme R I
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue du 31eme R I
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