7 b Avenue du 31eme R I, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 b Avenue du 31eme R I, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 25 parkings - 655 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 284 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 605 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 731 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 284 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 601 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 601 mètres
Ventes au 7 b Avenue du 31eme R I
Les 7 ventes au 7 b Avenue du 31eme R I constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Avenue du 31eme R I dans son marché local
Prix du 7 b Avenue du 31eme R I par rapport à la voie
Sur Avenue du 31eme R I, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 7 b Avenue du 31eme R I se situe 42.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Avenue du 31eme R I par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Avenue du 31eme R I se situe 29.88 % au-dessus de la moyenne de Melun et 4.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 b Avenue du 31eme R I
Les biens actuellement en vente autour du 7 b Avenue du 31eme R I apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 b Avenue du 31eme R I
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
melun 77000
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Agence De Melun (77)
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Zina BENABDALLAH
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