1 Avenue du 31eme R I, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 808 €

de 1 819 € à 3 635 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Avenue du 31eme R I, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°3 et de 22.41 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Avenue du 31eme R I, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Barthélémy (ancienne) à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 211 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 545 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 678 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 211 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 543 mètres
- Ecole élémentaire d'application Pasteur à 543 mètres

Ventes au 1 Avenue du 31eme R I

Une vente a été recensée au 1 Avenue du 31eme R I. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2021

380 000 €(3 800 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

1 Avenue du 31eme R I, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du 31eme R I dans son marché local

Prix du 1 Avenue du 31eme R I par rapport à la voie

Sur Avenue du 31eme R I, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 1 Avenue du 31eme R I se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du 31eme R I par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du 31eme R I se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Melun et -2.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chasse, 77000 Melun(2,832 €)

Rue Emile Leclerc, 77000 Melun(2,526 €)

Av du 31e Regiment d’Infanterie, 77000 Melun(2,627 €)

Clos des Sources, 77000 Melun(2,878 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du 31eme R I

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du 31eme R I apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.