10 Avenue du 31eme R I, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 617 €

de 1 816 € à 3 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue du 31eme R I, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 10 Avenue du 31eme R I, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Barthélémy (ancienne) à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 255 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 563 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 731 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 255 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 560 mètres
- Ecole élémentaire d'application Pasteur à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue du 31eme R I

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du 31eme R I au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue du 31eme R I dans son marché local

Prix du 10 Avenue du 31eme R I par rapport à la voie

Sur Avenue du 31eme R I, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 10 Avenue du 31eme R I se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue du 31eme R I par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du 31eme R I se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Melun et -9.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chasse, 77000 Melun(2,832 €)

Rue Emile Leclerc, 77000 Melun(2,526 €)

Av du 31e Regiment d’Infanterie, 77000 Melun(2,627 €)

Clos des Sources, 77000 Melun(2,878 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue du 31eme R I

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue du 31eme R I apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.