Rue Vaneau, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 278 €

de 2 853 € à 5 600 €

Maison

Prix moyen au m²

4 966 €

de 3 231 € à 7 928 €

Rue Vaneau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 278 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer une adresseRue Vaneau, 35200 Rennes

Prix Rue Vaneau dans son marché local

Prix Rue Vaneau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vaneau se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Verdun, 35200 Rennes(3,999 €)

Mail François Mitterrand, 35200 Rennes(4,977 €)

Passage du Trégor, 35200 Rennes(4,227 €)

Quai Saint-Cyr, 35200 Rennes(5,038 €)

Ventes DVF Rue Vaneau

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Vaneau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chèques Postaux à 98 mètres
- Pontchaillou à 1254 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 303 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1095 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 556 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 963 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1148 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 656 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 252 mètres

Rues à proximité :

Boulevard de Verdun

Mail François Mitterrand

Le parc immobilier Rue Vaneau

Rue Vaneau est située dans les quartiers Mail / Rue de Brest Est / Rue de Brest Ouest. Elle compte 18085 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Vaneau

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vaneau, classées par tranches de numéros.

1 Rue Vaneau, 35200 Rennes

3 Rue Vaneau, 35200 Rennes

4 Rue Vaneau, 35200 Rennes

5 Rue Vaneau, 35200 Rennes

6 Rue Vaneau, 35200 Rennes

7 Rue Vaneau, 35200 Rennes

9 Rue Vaneau, 35200 Rennes

10 Rue Vaneau, 35200 Rennes

11 Rue Vaneau, 35200 Rennes

13 Rue Vaneau, 35200 Rennes

15 Rue Vaneau, 35200 Rennes

16 Rue Vaneau, 35200 Rennes

17 Rue Vaneau, 35200 Rennes

18 Rue Vaneau, 35200 Rennes

19 Rue Vaneau, 35200 Rennes

19 bis Rue Vaneau, 35200 Rennes

20 Rue Vaneau, 35200 Rennes

21 Rue Vaneau, 35200 Rennes

21 bis Rue Vaneau, 35200 Rennes

22 Rue Vaneau, 35200 Rennes

22 bis Rue Vaneau, 35200 Rennes

23 Rue Vaneau, 35200 Rennes

23 bis Rue Vaneau, 35200 Rennes

24 Rue Vaneau, 35200 Rennes

25 Rue Vaneau, 35200 Rennes

25 bis Rue Vaneau, 35200 Rennes

28 Rue Vaneau, 35200 Rennes

29 Rue Vaneau, 35200 Rennes

30 Rue Vaneau, 35200 Rennes

31 f Rue Vaneau, 35200 Rennes

31 Rue Vaneau, 35200 Rennes

31 a Rue Vaneau, 35200 Rennes

31 b Rue Vaneau, 35200 Rennes

31 c Rue Vaneau, 35200 Rennes

31 d Rue Vaneau, 35200 Rennes

31 e Rue Vaneau, 35200 Rennes

32 Rue Vaneau, 35200 Rennes

33 Rue Vaneau, 35200 Rennes

Biens en vente à proximité du Rue Vaneau

Les biens actuellement en vente autour du Rue Vaneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.