19 Rue Vaneau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 935 €

de 4 085 € à 7 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue Vaneau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 19 Rue Vaneau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Mail.
2 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite maison Novello à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaneau à 101 mètres
- Pontchaillou à 1009 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1036 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 580 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 732 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1270 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 412 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Vaneau

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Vaneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Vaneau dans son marché local

Prix du 19 Rue Vaneau par rapport à la voie

Sur Rue Vaneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 19 Rue Vaneau se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Vaneau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Vaneau se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 88.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Papu, 35200 Rennes(4,710 €)

Rue de Lorgeril, 35200 Rennes(4,526 €)

Passage du Trégor, 35200 Rennes(5,472 €)

Rue des Polieux, 35200 Rennes(4,927 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Vaneau

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Vaneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.