Rue de Lépante, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 623 €
de 3 252 € à 7 032 €
Maison

Prix moyen au m²

5 853 €
de 3 961 € à 8 909 €

Rue de Lépante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 623 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.

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Prix Rue de Lépante dans son marché local

Prix Rue de Lépante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lépante se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue de Lépante

Cadre de vie et proximité Rue de Lépante

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sasserno à 54 mètres
  • - Nice à 744 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 236 mètres
  • - Collège privé Sasserno à 60 mètres
  • - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1524 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sasserno à 85 mètres
  • - Ecole maternelle Dubouchage à 233 mètres
  • - Ecole primaire privée Sasserno à 22 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Lépante

Rue de Lépante est située dans les quartiers Desambrois / Raimbaldi / Sasserno. Elle compte 9536 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Biens en vente à proximité du Rue de Lépante

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Lépante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue de Lépante

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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Immobilière Victor Hugo

Nice 06000

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Oréa Nice Collines

Nice 06100

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Agence Capitole

Nice 06000

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