28 Rue de Lépante, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 Rue de Lépante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 3 locaux.
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À propos du 28 Rue de Lépante, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 3 locaux - 366 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lépante à 68 mètres
- - Nice à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 442 mètres
- - Collège Roland Garros à 204 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 259 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 433 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 314 mètres
Ventes au 28 Rue de Lépante
Les 8 ventes au 28 Rue de Lépante constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Lépante dans son marché local
Prix du 28 Rue de Lépante par rapport à la voie
Sur Rue de Lépante, le prix moyen des appartements s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 28 Rue de Lépante se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Lépante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Lépante se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue de Lépante
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue de Lépante
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