26 Rue de Lépante, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 951 €

de 3 476 € à 5 108 €

Indice de confiance

2/5

Le 26 Rue de Lépante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.

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À propos du 26 Rue de Lépante, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 391 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lépante à 51 mètres
- Nice à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 428 mètres
- Collège Roland Garros à 213 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 259 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 419 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 310 mètres

Ventes au 26 Rue de Lépante

Une vente a été recensée au 26 Rue de Lépante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2019

172 000 €(3 180 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.08 m²

26 Rue de Lépante, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Lépante dans son marché local

Prix du 26 Rue de Lépante par rapport à la voie

Sur Rue de Lépante, le prix moyen des appartements s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 26 Rue de Lépante se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Lépante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Lépante se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Provana de Leyni, 06200 Nice(7,320 €)

Place Sasserno, 06200 Nice(6,140 €)

Rue Valperga, 06200 Nice(5,233 €)

Ruelle des Prés, 06200 Nice(6,416 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Lépante

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Lépante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.