3 Rue de Lépante, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 528 €

de 4 751 € à 7 011 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 131 €

de 3 967 € à 7 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Lépante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 528 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 et de 7.86 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue de Lépante, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Sasserno.
1 niveau - 2193 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue ou temple israélite à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sasserno à 56 mètres
- Nice à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 223 mètres
- Collège privé Sasserno à 58 mètres
- Lycée général et technologique privé Sasserno à 82 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 246 mètres
- Ecole primaire privée Sasserno à 13 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lépante

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lépante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Lépante dans son marché local

Prix du 3 Rue de Lépante par rapport à la voie

Sur Rue de Lépante, le prix moyen des appartements s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 5 528 €/m², le 3 Rue de Lépante se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Lépante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Lépante se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Provana de Leyni, 06200 Nice(7,320 €)

Place Sasserno, 06200 Nice(6,140 €)

Rue Valperga, 06200 Nice(5,233 €)

Ruelle des Prés, 06200 Nice(6,416 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Lépante

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Lépante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.