Rue Raspail, 93100 Montreuil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 983 €

de 5 205 € à 8 611 €

Maison

Prix moyen au m²

7 801 €

de 5 770 € à 12 693 €

Rue Raspail, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 983 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.

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Prix Rue Raspail dans son marché local

Prix Rue Raspail par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raspail se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 65.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Republique, 93100 Montreuil(6,223 €)

Rue Barbés, 93100 Montreuil(6,540 €)

Rue de la République, 93100 Montreuil(6,346 €)

Rue de la Révolution, 93100 Montreuil(7,009 €)

Ventes DVF Rue Raspail

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Raspail

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raspail - République à 292 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1676 mètres
- Collège Paul Eluard à 57 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 2845 mètres
- Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 200 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 223 mètres
- Ecole élémentaire Marceau à 223 mètres

Rues à proximité :

Place de la Republique

Le parc immobilier Rue Raspail

Rue Raspail est située dans le quartier Bas Montreuil Ouest. Elle compte 13589 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Raspail

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raspail, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.