1 Rue Raspail, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 379 €

de 5 770 € à 9 019 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Raspail, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 379 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Raspail, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porcelainerie Samson (ancienne) à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raspail - République à 292 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 57 mètres
- Lycée professionnel privé ORT à 200 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 223 mètres
- Ecole élémentaire Marceau à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 1 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 7 801 €/m². Avec un prix moyen de 7 379 €/m², le 1 Rue Raspail se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Raspail par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Raspail se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 80.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robespierre, 93100 Montreuil(9,028 €)

Rue Barbés, 93100 Montreuil(8,858 €)

Rue Kenny Clarke, 93100 Montreuil(7,756 €)

Rue de la Révolution, 93100 Montreuil(8,389 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.