22 Rue Raspail, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Raspail, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0256 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0258 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - République à 214 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 22 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 122 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 22 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 6 983 €/m². Avec un prix moyen de 7 089 €/m², le 22 Rue Raspail se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Raspail par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Raspail se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 67.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Raspail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AEV Immo
Montreuil 93100
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L'agence Des Remparts
montreuil 62170
84 annonces en vente chez Flatway
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