7 Rue Raspail, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Raspail, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 100 logements - 61 parkings - 1583 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - République à 266 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 32 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 174 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 214 mètres
Ventes au 7 Rue Raspail
Les 4 ventes au 7 Rue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 7 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 6 983 €/m². Avec un prix moyen de 7 351 €/m², le 7 Rue Raspail se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Raspail par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Raspail se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 73.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Raspail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
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AEV Immo
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