24 Rue Raspail, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 730 €

de 5 661 € à 7 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Raspail, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 730 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 24 Rue Raspail, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1479 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0221 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porcelainerie Samson (ancienne) à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raspail - République à 193 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 43 mètres
- Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 101 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 192 mètres
- Ecole élémentaire Marceau à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 24 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 6 983 €/m². Avec un prix moyen de 6 730 €/m², le 24 Rue Raspail se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Raspail par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Raspail se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 59.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robespierre, 93100 Montreuil(6,687 €)

Rue Barbés, 93100 Montreuil(6,540 €)

Rue Kenny Clarke, 93100 Montreuil(7,516 €)

Rue de la Révolution, 93100 Montreuil(7,009 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.