31 Rue Raspail, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 607 €

de 5 989 € à 9 521 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Raspail, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 607 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°320.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 31 Rue Raspail, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porcelainerie Samson (ancienne) à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raspail - République à 158 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 79 mètres
- Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 65 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 204 mètres
- Ecole élémentaire Marceau à 204 mètres

Ventes au 31 Rue Raspail

Une vente a été recensée au 31 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2021

883 570 €(8 032 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

31 Rue Raspail, 93100 Montreuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 31 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 7 801 €/m². Avec un prix moyen de 7 607 €/m², le 31 Rue Raspail se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Raspail par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Raspail se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 86.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robespierre, 93100 Montreuil(9,028 €)

Rue Barbés, 93100 Montreuil(8,858 €)

Rue Kenny Clarke, 93100 Montreuil(7,756 €)

Rue de la Révolution, 93100 Montreuil(8,389 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.